Lits touristiques en station : évolutions, mutations perspectives…
Station de Sainte Foy Tarentaise
Rentrant dans la phase active de préparation du SCOT, l’APTV vient de lancer un appel d’offre d’étude pour mieux cerner la problématique des lits touristiques.
L’étude du parc existant, de ses évolutions et de ses mutations, le bilan des actions de réhabilitation, permettront à terme aux élus et à l’Etat de définir et de piloter une politique stratégique qui sera légitimée par des objectifs qualitatifs et quantitatifs reconnus par tous.
Les objectifs de l’étude à réaliser sont :
1. De disposer d’un état des lieux du parc d’hébergements touristiques des stations de montagne et thermales de Tarentaise.
2. De disposer de leur fréquentation hivernale et estivale, par saison et en pointe, par type d’hébergement.
3. D’avoir un bilan des opérations de réhabilitation de l’immobilier de loisirs, notamment des ORIL.
4. De quantifier et de qualifier les évolutions du parc de logements touristiques, par station, par type de logements.
5. D’évaluer l’impact de ces mutations sur la fréquentation des stations (étude rétrospective et prospective).
6. D’identifier les conditions de déclenchement des transformations d’un type d’hébergement en un autre et d’identifier les facteurs facilitant ou freinant ces mutations.
L’étude rétrospective décrira les mutations survenues depuis une dizaine d’années, période de transition pendant laquelle les indicateurs de fréquentation atteignent généralement un plateau. L’analyse doit permettre d’identifier les critères (architecture, aménagements intérieurs, conventionnements, nature des exploitants, montages financiers…) qui entrent en ligne de compte pour favoriser ou freiner ces mutations, et expliquer les évolutions des taux de fréquentation des hébergements.
L’étude prospective quantifiera par extrapolation les mutations envisageables à moyen terme (5 à 10 ans) en fonction des caractéristiques du parc d’hébergement de chacune des stations. Une modélisation permettra d’évaluer les impacts de l’érosion tendancielle du parc de chacune des stations en matière de fréquentation touristique et de donner une vision sur la notion de point d’équilibre.
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